営業時間 9:00~17:00（定休日 水曜・日曜）
売却をお考えのお客様へ
エイト不動産は中古住宅や土地、収益物件などの売却をお考えの方に
現地査定・オンライン査定を無料で実施しています。
信頼と安心でお客様の不動産売却をサポートします。
売却方法
（買取と仲介の違い）買取の場合
売り主
個人
個人
買い主
不動産業者
不動産業者
- 仲介手数料：不要
- 金額：仲介に比べ低くなる
- 現金化：早い
- 買主：不動産業者
仲介の場合
売り主
個人
個人
買い主
個人
個人
- 仲介手数料：必要(3% + 6万円+消費税)
- 金額：ご希望金額で販売
- 現金化：遅い
- 買主：一般(個人)
上記の比較は一般的な目安です。お客様の条件に合致する方法をお選びください。
売却の流れ
不動産を売却する時の基本的な流れを ご案内いたします。
まずは無料査定から始めましょう。
売却のご相談・査定依頼
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売却のお問い合わせフォームよりお申し込みください。現地査定・オンライン査定のどちらかをお選びください。 | ||||||||||||||||||||
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査定報告・販売価格の決定
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周辺の相場や取引事例を参考に査定価格を報告致します。お客様のご了解のもと販売価格の決定、媒介契約の締結に進みます。
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販売活動の開始
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不動産業者専用の物件情報網(レインズ)に登録 | ||||||||||||||||||||
売買契約の売買契約の締結
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売主様と購入希望者で条件が合致しましたら売買契約の手続きに移ります。 契約時に必要になるもの
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引き渡し準備
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建物内に荷物がある場合は荷物の搬出をする。 隣地との境界の明示をする。抵当権などの抹消の準備をする。 | ||||||||||||||||||||
決済・引き渡し
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決済場所は司法書士立ち合いのもと金融機関で行います。買主様の残金の支払いと売主様の物件引き渡しは同時に行い必要経費が掛かった場合は決済時に清算が原則となります。
決済時に必要なもの
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売却のお問い合わせ
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お問い合わせください
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